Zäziwil: Eine neue Überbauung direkt neben dem Zäzibach

Der Gemeinderat Zäziwil hat die Überbauungsordnung Zäzibach mit Anpassung der Kantonsstrasse und Fussgängerquerung Schorachgässli beschlossen. Die Vorschriften und Pläne bedürfen noch der Genehmigung des kantonalen Amtes für Gemeinden und Raumordnung. Mit dem Gemeinderatsbeschluss konnte bereits ein wichtiger Meilenstein nach jahrelanger Planung erreicht werden.

Das Gebiet oberhalb der Bernstrasse an zentrumsnaher und attraktiver Wohnlage wurde anlässlich der Ortsplanungsrevision 2013 in eine Zone mit Planungspflicht eingezont. In einem mehrjährigen Planungsprozess wurde die dazugehörende Überbauungsordnung erarbeitet und mit den strassen- und gewässerseitigen Bedürfnissen abgestimmt. Nebst der Erstellung einer dichten Wohnüberbauung mit einer hohen Wohn- und Aussenraumqualität wird mit dem Strassenprojekt auch der Verbesserung der Verkehrssicherheit und des Hochwasserschutzes (Durchlasserweiterung Zäzibach) Rechnung getragen.

Die Planungsakten lagen im Sommer öffentlich auf; eingegangene Einsprachen konnten bereinigt werden und wurden vollumfänglich zurückgezogen. Mit der Genehmigung der Vorschriften und Pläne liegt gleichzeitig die Baubewilligung für das Strassenbauvorhaben inkl. aller betroffenen Werkleitungen, die Durchlasserweiterung des Zäzibaches und den Abbruch des Gebäudes Bernstrasse 12 vor. Möglicher Baustart ist frühestens im Herbst 2021 und abhängig vom Stand der geplanten Wohnüberbauung. Für diese ist vorgängig noch ein Baugesuch einzureichen und das ordentliche Baubewilligungsverfahren (mit Publikation) durchzuführen. (Zäzi-Post)