Trotz Einsprache ist das primäre Ziel eine Nutzung

Am Montag lief die Einsprachefrist ab. Der Liegenschaftsbesitzer und Tankstellenunternehmer Herbert Schüpbach wollte am Kreuzplatz 5 eine Bäckerei als Zwischennutzung einrichten. Nachdem Konolfingen mit dem Chrützplatz-Kafi einen Bäckereiladen verloren hat, scheint die Lage günstig. Nun gab es aber Einsprachen gegen das Projekt, Schüpbach überlegt sich daher, das Baugesuch zurückzuziehen.

Er wolle sich nicht auf einen Kampf mit Anwälten einlassen, sagt Herbert Schüpbach auf Anfrage von neo1. Daher prüfe er andere Massnahmen. Einerseits könne er die Häuser abreissen oder stehen lassen und einfach absperren. Oder er saniert die Liegenschaften von Grund auf. Das wäre aber sehr kostenintensiv und würde bedeuten, dass sich Schüpbach nicht mehr für eine Zusammenarbeit für eine gemeinsame Überbauungsordnung würde zur Verfügung stellen. Das geplante Projekt wäre dann für 30 bis 40 Jahre verhindert, ist er überzeugt. Im Moment hofft er aber noch auf Gespräche mit der Gemeinde und den Beteiligten, um eine Lösung zu finden. (Audio 1)

Die Bee Architekten AG, die Besitzerin des Nachbargrundstücks, hat Einsprache eingereicht. Rechtsanwalt Gerhard Schnidrig aus Bern vertritt das Architektenbüro. Er sagt: "Ja, wir haben Einsprache erhoben. Dort sollen keine Einzelprojekte realisiert werden. An enstprechender Stelle gilt die Planungspflicht und es darf nicht gebaut werden, solange kein Überbauungsplan existiert." Einen solchen Plan müsste die Gemeinde vorlegen und vom Stimmvolk absegnen lassen.

Gemeinderat Simon Buri, der das Ressort Hochbau und Planung betreut, bestätigt den Erhalt der Einsprache. Er gibt dem Anwalt bezüglich der Planungpflicht zwar recht, allerdings wäre eine Ausnahme möglich. "Die Gemeinde darf einzelne Bauprojekte bewilligen, wenn sie dem Sinn der Zone mit Planungspflicht nicht widersprechen", sagt Buri und verweist dabei auf Artikel 93 im kantonalen Baugesetz. Und weiter sagt der Vize-Gemeindepräsident: "Wir sehen eine Zwischennutzung als wünschenswert an. Ich bin des Öfteren von Einwohnerinnen und Einwohnern angesprochen worden, die sich über die Bäckerei freuen würden."

Es herrscht also momentan eine Pattsituation am Kreuzplatz.  Seit einem halben Jahr werden die baufälligen Gebäude von Herbert Schüpbach am Kreuzplatz 5 und 3 nicht mehr genutzt. So bleibt eine Fläche im Zentrum von Konolfingen, die ungenutzt ist. Daran hat die Gemeinde keine Freude. "Wir gehen davon aus, dass wir eine Lösung finden", so Simon Buri zuversichtlich gegenüber neo1. (bern-ost/neo1)

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